1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市北区
34.5万円/㎡
前年比+8.2%
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コスモ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 59.6㎡の場合
相場
2,290万円
38.4万円/㎡
1,277
1,952
2,628
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,628万円
32.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ大宮宮原
2,280万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 59.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,280万円 | 38.3万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 2,999万円 | 43.3万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 41.7万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,099万円 | 44.8万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 3,180万円 | 46.0万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,580万円 | 43.3万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,780万円 | 46.6万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,300万円 | 33.2万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,730万円 | 25.1万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅25分 | 1,690万円 | 29.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/18 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/11 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/03 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,799万円 | 39.2万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市北区では8.2%上昇しています。
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